設計事務所とは?
設計事務所とは、皆様のパートナーです。お客様の要望や生活スタイル、敷地の状況や法律、構造等を総合的に判断し、皆様にとって最高の建築をつくるお手伝いをさせていただきます。
また、土地探し、融資に関するアドバイス、施工業者選定のお手伝い、見積もり金額の査定、住み始めてからのアドバイス、家具・家電の選定に至るまで、建築に関する全般を責任を持ってアドバイスさせていただきます。
 
設計料はどの程度かかりますか?
設計・監理を合わせて、新築の場合総工事費の10%程度、最低200万円を設計料としています。特殊な構造設計が必要な場合等は別途構造設計料がかかる場合もあります。また、地盤調査費約3万円、確認申請手数料約3万円、完了検査申請書約3万円は別途となります。内装設計などの場合は物件ごとに打ち合わせさせて頂きます。
上記はあくまで目安ですので、ご相談内容や業務範囲などをその都度判断し、お客様と相談の上で決めていきたいと思います。
 
設計事務所にお願いすると設計料がかかるので、ハウスメーカーよりも高くなる？
そのようなことはありません。
通常ハウスメーカーや工務店に住宅を依頼しても、設計に関する費用は目に見えない形で見積に入っているので、設計事務所に依頼すれば、その分余分なお金がかかる訳ではありません。大きな会社であればある程、総工費における利益率は大きくなっています。
また、設計事務所に住宅を依頼する場合、設計契約は設計事務所と結び、工事契約は工務店と結ぶ事になります。工務店選定の際、数社の工務店による相見積もりを行い、見積書に対する査定作業を設計事務所がお客様に代わり、
プロの目で厳しく行います。結果、余分なものが削ぎ落された適正な金額になるので、一概に設計事務所の方がハウスメーカーよりも高いという事では決してありません。
 
相談するのも費用がかかる?
基本的に無料です。設計契約を結ぶまで費用は発生しません。
当事務所では、ヒアリングをおこなった後、計画案（プラン・立面・パース・模型等）を提案させて頂きます。設計契約に至らなかったとしても、そこまでは無料です。建築はほとんどのお客様にとって一生で一度のお買い物です。その中で設計者を選ぶ事は最も重要な事だと思います。お客様に十分に他社と比較検討して頂いた上で、設計契約を結ばせて頂きたいと思っております。
 
家ができるまでにどの程度期間がかかりますか？
お客様によって大きく異なりますが、一般的には相談をいただいてから（土地を取得済みのお客様の場合）約1年ほどの期間をいただいております。（詳細は「process」をご覧ください）
皆様にとって満足度の高い家をつくるには、建物の形や間取り、金額などを決める「基本設計」と言われる期間がもっとも重要です。
私たちはこの「基本設計」の期間をしっかりと確保することで、お客様との意思疎通を計り、魅力的な家づくりのお手伝いをしていきたいと考えています。
 
敷地探しも相談にのってもらえる?
もちろん可能です。
敷地には、様々な法規制が掛かっており、敷地を実際に見るだけでは解らない事が沢山あります。用途地域・道路の巾・方位・近隣状況・水道＋下水のインフラ等、建物の計画や工事金額を大きく左右します。また、最初に住宅への希望や要望をお聞かせいただくことで、その希望に適した理想の土地探しをアドバイスすることもできます。ぜひご相談ください。
 
業務エリアはどこまでですか?
問いません。
ただし、拠点が札幌市ですので、遠方の場合は打合せ・監理などで伺う回数に対して別途交通費（実費程度）をお願いする場合があります。
 
狭小地、変形地などでも建てることは可能ですか？
もちろん可能です。
場所、形、環境を最大限引き出しそこでしかできないものを提案させていただきます。限られた資金や厳しい条件の中で、設計を行いお客様に納得して頂ける空間をつくりだすことは、設計事務所の醍醐味でもあります。
 
設計事務所の監理業務とは？
お客様との打ち合わせを踏まえて作成した図面の通りに、工事業者が工事を行っているかを監理・監督する業務です。定期的に現場で監理するとともに、各工程で重点監理を行います。重点監理とは、例えば、型枠を組んだら設計事務所が型枠検査を行い、OKが出れば次の工程に進みます。NGであれば是正後再検査を行い、次の工程に進む、と行った形で工事を進めていきます。世の中で問題となっている手抜き工事は、工事業者と監理者が同じ会社の場合（ハウスメーカーと工務店は基本的に同じ会社の従業員）に、この検査が甘くなってしまう事が原因で起こることがほとんどです。その点、設計事務所での家づくりは、お客様・設計事務所・工事業者が三者の関係になるので、最も健全な関係で、最もミスが起こりにくいシステムとなっています。
 
設計事務所にお願いするメリットは?
設計事務所の行う設計に、法律と予算以外の制約は一切ありません。
お客様のライフスタイルや土地の環境を考慮し、ゼロの状態から設計します。そのため、坪単価の高い家も低い家も、大きな家も小さな家も、どのような家でも設計する事が可能です。その結果、世の中に一つしかない、お客様だけの家が出来上がります。
また、設計事務所は皆様にとって建築のプロのパートナーです。お客様に快適に住んで頂くために必要な事であれば、どのような小さな事でも、相談して頂いてかまいません。私達としては設計した建築がお客様に長く愛され、大事に使って頂く事が何よりの幸せです。